Строительство гостиниц под ключ — бизнес и премиум-класса
Наши проекты
Смотреть всеОтель Hampton by Hilton Turkestan
Отель Ibis-Novotel
Отель Four Points by Sheraton
Частная вилла
Синагога
Наши сильные стороны
Прозрачная и
фиксированная смета
Этапы строительства
гостиницы
Алексей Куценко
Строит «под ключ» загородные дома высокого класса с котлована до чистовой отделки.
Управлял службой технического заказчика и генерального подрядчика, генерального проектировщика. В настоящий момент является руководителем генерального подрядчика по строительству частных вилл высокого класса.
Подход к работе при строительстве частной виллы в Москве
Другие наши услуги
Рассчитываем индивидуально с моделированием рентабельности и оптимизацией.
Полный цикл: консалтинг, проектирование, строительство, авторский надзор, коммуникация.
Через анализ рынка, моделирование доходности и оптимизацию — прогноз окупаемости 5-7 лет.
Основные факторы — площадь объекта, класс отеля, выбранные материалы и инженерные системы, сложность архитектуры и местоположение.
Koniki специализируется на крупных объектах международного класса, но мы также рассматриваем бутик-отели и мини-отели премиум-сегмент.
Cтроительство гостиницы
Строительство новой гостиницы — это выгодная инвестиция в растущий рынок туризма России. С ростом внутреннего потока туристов на 20% ежегодно, отели окупаются за 5-7 лет. Компания Koniki специализируется на элитных гостиничных объектах под ключ: от 8000 м², бюджеты 1+ млрд руб.
Почему стоит построить гостиницу в Москве сегодня
В Москве спрос на отели превышает предложение: загрузка 75-85%, средний чек 10 000 руб./сутки. Построить дорогой отель в Москве — значит инвестировать в ликвидный актив с быстрой отдачей. Koniki проводит маркетинговый анализ рынка, финансовое моделирование рентабельности, калькуляцию затрат и прогноз доходности, минимизируя риски удорожания. Это позволяет спрогнозировать окупаемость и избежать перерасходов средств.
Полный цикл услуг по строительству частной гостиницы под ключ
Koniki предлагает строительство отелей под ключ по разумной стоимости: от концепции до эксплуатации. Мы управляем процессом создания продукта, воспринимая отель с позиций гостя, строителя и собственника. Этапы:
- Консалтинг. Глубокий маркетинговый анализ рынка, финансовое моделирование и расчет рентабельности проекта. Мы прогнозируем затраты и будущие доходы, оптимизируем бюджет, чтобы существенно снизить расходы по качеству и функциональности.
- Проектирование. Полная разработка проекта: архитектурные, конструктивные решения, инженерные системы, интерьеры и все сопутствующие разделы. Мы адаптируем лучшие международные концепции под российские нормы и стандарты, обеспечивая гармоничное и практичное воплощение вашей идеи.
- Строительство. Реализация проекта с точным соблюдением утвержденного бюджета и сроков. Включает монтаж сложных инженерных систем, комплектацию объекта и использование премиум-материалов. Сроки: всего 1–2 года для крупных объектов площадью 8000–20 000 м².
- Управление и сдача. Полный контроль процесса: регулярная коммуникация с инвесторами, минимизация рисков удорожания, строжайший надзор за бюджетом. В результате вы получаете полностью готовый к открытию отель — с отделкой, оборудованием и всей необходимой инфраструктурой.
Гостиничное строительство включает премиум-материалы: натуральный камень, дерево, энергоэффективные системы.
Преимущества строительства новой гостиницы с Koniki
- Опыт в проектах 1+ млрд руб., площади 8000-20 000 м²: Hampton by Hilton (Туркестан, 8000 м², 2019-2020), Ibis-Novotel (Алматы, 20 000 м², 2020-2022), Four Points by Sheraton (Краснодар, 15 000 м², 2014-2018).
- Стандарты международных брендов для рентабельности и комфорта.
- Авторский надзор.
- Короткие сроки с полным контролем.
- Ценности: трудолюбие, доверие, экспертиза, честные отношения.
- Создание высоколиквидных активов для благополучия.
Строительство дорогих отелей в России — наш профиль. Строительство гостиниц стоимостью по разумной стоимости, индивидуальный расчет. Построить гостиничный комплекс с нами — гарантия успеха.
Свяжитесь с нами
